Bausparen als Zins-Anker
24.05.2011 - Bausparen als Zins-AnkerBausparen als Zins-Anker
Bausparen ist keineswegs altmodisch oder überholt. Experten sehen laut Nachrichtensender n-tv vielmehr einen klugen Schachzug darin, regelmäßig Geld in einen Bausparvertrag einzuzahlen – teils sogar mit Unterstützung des Staates – und das Guthaben später gegebenenfalls für eine Immobilienfinanzierung zu nutzen. Das gilt umso mehr, wenn der Traum vom Haus oder der eigenen Wohnung hinter den Bemühungen steht, aber noch nicht genug Eigenkapital vorhanden ist. Denn die Verträge warten mit einer Besonderheit auf, die man sich jetzt zunutze machen sollte: Sie bieten eine Zinsgarantie. Die kann sich angesichts der aktuell noch anhaltenden Niedrigzinsphase in einigen Jahren als echter Gewinn erweisen.
Zinsgarantie sichert aktuelle Konditionen
Hinter der Aussage pro
Bausparen
steht die Hochrechnung zur künftigen Inflationsrate, die sich merklich auf das Zinsniveau für Immobiliendarlehen niederschlagen wird. Die Allianz, immerhin der weltgrößte Versicherungskonzern, rechnet in den nächsten Jahren mit einer Inflationsrate von drei bis vier Prozent. Für Häuslebauer, die erst in ein paar Jahren den Grundstein legen können oder wollen, eine echte Hiobsbotschaft, die sich in den vergangenen Wochen und Monaten bereits abgezeichnet hat. Mit dem Bausparvertrag können sie einen Sicherungsanker auswerfen, um auch in Zukunft von niedrigen Zinsen zu profitieren.
Bausparvergleich
Die Zinskonditionen für das spätere Bauspardarlehen werden bei Vertragsabschluss schlichtweg festgeschrieben und damit eingefroren. Dabei ist völlig unerheblich, wann das Darlehen in Anspruch genommen wird. Ob bis dahin zehn oder 20 Jahre verstreichen: Die Kreditzinsen entsprechen dem Status quo von dem Tag, an dem der Bausparvertrag unter Dach und Fach gebracht wurde. Dazu hält n-tv noch einen Tipp bereit: „Der Bauspartarif sollte es erlauben, das Darlehen in niedrigen Raten zurückzuzahlen. Nur dann können Bausparer später das meist teurere Bankdarlehen zügig tilgen und so Geld sparen.“ Wichtig ist also, von vornherein auf das richtige Pferd zu setzen. Dabei hilft ein gezielter Bausparvergleich.
Anzeigen
Geldanlage-Ratgeber
Fordern Sie unseren kostenlosen Geldanlage
-Ratgeber mit zahlreichen Tipps zur Geldanlage an und bleiben Sie monatlich mit unserem Newsletter auf dem Laufenden.